Søndergade 43A, Allinge

Villa · 142 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 142 m².2.023.216 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.184.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,86 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.184.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.300.000 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023500.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	146 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	43 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	363 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	247 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	355 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	927 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	915 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	920 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	920 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	544 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu