Søndergade 43B, Allinge

Villa · 174 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 170.200 kr.
Offentlig grundværdi: 170.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 174 m².2.479.152 kr.
2Vores vurdering2.870.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.150.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	141 m	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	38 m	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	271 m	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	487 m	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	553 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	675 m	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	228 m	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	129 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	360 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	907 m	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu