Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 49

Rækkehus · 87 m² · bygget 1764

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1764. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1764
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.800 kr/m².1.710.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (262 år)Huset er 262 år gammelt (opført 1764). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,01 pct. siden dec. 2007
329k19,1M38,0M56,8M75,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20071.295.000 kr.31. aug. 20201.525.000 kr.31. maj 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.723.047 kr.Markedet · 1992543.750 kr.Markedet · 1993455.271 kr.Markedet · 1994543.750 kr.Markedet · 1995542.706 kr.Markedet · 1996580.725 kr.Markedet · 1997578.811 kr.Markedet · 1998917.241 kr.Markedet · 1999847.641 kr.Markedet · 2000673.032 kr.Markedet · 2001935.685 kr.Markedet · 2002787.176 kr.Markedet · 20031.728.690 kr.Markedet · 2004843.987 kr.Markedet · 20051.008.156 kr.Markedet · 20061.247.406 kr.Markedet · 20071.792.287 kr.Markedet · 20081.555.125 kr.Markedet · 20091.272.984 kr.Markedet · 20101.024.599 kr.Markedet · 2011913.152 kr.Markedet · 2012918.633 kr.Markedet · 20131.021.467 kr.Markedet · 20141.177.806 kr.Markedet · 20151.631.250 kr.Markedet · 20162.446.875 kr.Markedet · 20171.409.748 kr.Markedet · 20181.524.675 kr.Markedet · 20191.768.623 kr.Markedet · 20201.155.795 kr.Markedet · 20211.379.994 kr.Markedet · 20221.608.456 kr.Markedet · 20231.689.453 kr.Markedet · 20242.178.915 kr.Markedet · 20251.538.247 kr.Markedet · 20261.397.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1764Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²201 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²105 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²184 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²95 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²78 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²161 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²125 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²88 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²170 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Knorregade 36
5500 Middelfart		90 m²289 m16-06-20252.150.000 kr.23.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden