Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Søndergade 70

Rækkehus · 140 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 485 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.712 kr/m².2.586.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.584.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden jul. 2008
529k30,8M61,1M91,4M121,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.495.000 kr.I dag · vores estimat2.584.039 kr.Markedet · 1992875.000 kr.Markedet · 1993732.620 kr.Markedet · 1994875.000 kr.Markedet · 1995873.320 kr.Markedet · 1996934.500 kr.Markedet · 1997931.420 kr.Markedet · 19981.476.020 kr.Markedet · 19991.364.020 kr.Markedet · 20001.083.040 kr.Markedet · 20011.505.700 kr.Markedet · 20021.266.720 kr.Markedet · 20032.781.800 kr.Markedet · 20041.358.140 kr.Markedet · 20051.622.320 kr.Markedet · 20062.007.320 kr.Markedet · 20072.884.140 kr.Markedet · 20082.502.500 kr.Markedet · 20092.048.480 kr.Markedet · 20101.648.780 kr.Markedet · 20111.469.440 kr.Markedet · 20121.478.260 kr.Markedet · 20131.643.740 kr.Markedet · 20141.895.320 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20163.937.500 kr.Markedet · 20172.268.560 kr.Markedet · 20182.453.500 kr.Markedet · 20192.846.060 kr.Markedet · 20201.859.900 kr.Markedet · 20212.220.680 kr.Markedet · 20222.588.320 kr.Markedet · 20232.718.660 kr.Markedet · 20243.506.300 kr.Markedet · 20252.520.000 kr.Markedet · 20262.248.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.584.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²109 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²175 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²31 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²77 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²157 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²250 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²208 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Tværgade 10
5500 Middelfart		142 m²859 m09-11-20252.125.000 kr.14.965 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²348 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Buggesgade 14
5500 Middelfart		128 m²365 m11-05-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden