Søndergade 7B, Hou, 9370 Hals — Rækkehus · 105 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 594 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².1.448.334 kr.
2Vores vurdering676.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 676.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1989Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 24A, Hou 9370 Hals	97 m²	220 m	22-01-2025	1.055.000 kr.	10.876 kr./m²
Søhesten 109 9370 Hals	104 m²	7,1 km	29-11-2023	5.398.341 kr.	51.907 kr./m²
Sogneparken 5, Ulsted 9370 Hals	98 m²	7,1 km	06-04-2025	675.000 kr.	6.888 kr./m²
Sogneparken 11, Ulsted 9370 Hals	98 m²	7,1 km	21-04-2024	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Vinkelvej 1B 9370 Hals	101 m²	7,8 km	20-02-2025	875.000 kr.	8.663 kr./m²
Korsholm 15 9370 Hals	90 m²	7,2 km	04-09-2024	975.000 kr.	10.833 kr./m²
Vestpieren 14 9370 Hals	111 m²	8,2 km	23-02-2026	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Mellergårdsvej 2A, Ulsted 9370 Hals	120 m²	7,5 km	21-12-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Lilleholm 18 9370 Hals	84 m²	7,2 km	13-02-2024	1.110.000 kr.	13.214 kr./m²
Korsholm 25 9370 Hals	84 m²	7,2 km	19-08-2025	920.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu