Sønderkærvej 10, Agersted

Villa · 69 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 8.132 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 8132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.977 kr/m² × 69 m².481.413 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.222.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,78 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 667.500 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.222.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2017mar.Ejerskifte667.500 kr.
1998okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronninglundvej 18, Agersted 9330 Dronninglund	79 m²	1,3 km	10-02-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	1,6 km	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	1,5 km	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	2,6 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted 9330 Dronninglund	110 m²	1,5 km	08-06-2026	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Holtbjergvej 17, Præstbro 9330 Dronninglund	60 m²	5,3 km	21-05-2026	350.000 kr.	5.833 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted 9330 Dronninglund	109 m²	2,0 km	20-05-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro 9330 Dronninglund	79 m²	5,5 km	29-06-2025	320.000 kr.	4.051 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted 9330 Dronninglund	111 m²	1,9 km	18-09-2024	425.000 kr.	3.829 kr./m²
Dahlsvej 10 9330 Dronninglund	77 m²	6,3 km	20-11-2024	745.000 kr.	9.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu