Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderklit 12

Villa · 195 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.256 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.653 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.575.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,40 pct. siden nov. 2020
571k2,1M3,6M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat3.575.985 kr.Markedet · 1992917.280 kr.Markedet · 1993862.485 kr.Markedet · 1994749.385 kr.Markedet · 1995851.955 kr.Markedet · 1996852.930 kr.Markedet · 19971.041.300 kr.Markedet · 19981.230.450 kr.Markedet · 19991.156.935 kr.Markedet · 20001.052.220 kr.Markedet · 20011.104.675 kr.Markedet · 20021.373.775 kr.Markedet · 20031.528.995 kr.Markedet · 20041.521.000 kr.Markedet · 20052.261.610 kr.Markedet · 20061.776.840 kr.Markedet · 20072.154.945 kr.Markedet · 20083.029.130 kr.Markedet · 20092.124.915 kr.Markedet · 20101.527.045 kr.Markedet · 20112.853.630 kr.Markedet · 20121.808.820 kr.Markedet · 20131.933.230 kr.Markedet · 20142.552.940 kr.Markedet · 20151.661.400 kr.Markedet · 20162.611.635 kr.Markedet · 20172.510.040 kr.Markedet · 20182.307.045 kr.Markedet · 20192.374.515 kr.Markedet · 20203.071.835 kr.Markedet · 20213.862.755 kr.Markedet · 20224.705.545 kr.Markedet · 20233.083.340 kr.Markedet · 20243.448.185 kr.Markedet · 20253.154.320 kr.Markedet · 20266.629.805 kr.Markedet · 20276.662.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.575.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²157 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²107 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²423 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²261 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²667 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²407 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²379 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Lille Skagen 75
9990 Skagen		197 m²1,1 km24-07-20266.050.000 kr.30.711 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²559 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²592 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden