Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderklit 32A

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.969 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.760 kr/m².3.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.961.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,73 pct. siden sep. 2023
507k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.961.648 kr.Markedet · 1992813.792 kr.Markedet · 1993765.179 kr.Markedet · 1994664.839 kr.Markedet · 1995755.837 kr.Markedet · 1996756.702 kr.Markedet · 1997923.820 kr.Markedet · 19981.091.630 kr.Markedet · 19991.026.409 kr.Markedet · 2000933.508 kr.Markedet · 2001980.045 kr.Markedet · 20021.218.785 kr.Markedet · 20031.356.493 kr.Markedet · 20041.349.400 kr.Markedet · 20052.006.454 kr.Markedet · 20061.576.376 kr.Markedet · 20071.911.823 kr.Markedet · 20082.687.382 kr.Markedet · 20091.885.181 kr.Markedet · 20101.354.763 kr.Markedet · 20112.531.682 kr.Markedet · 20121.604.748 kr.Markedet · 20131.715.122 kr.Markedet · 20142.264.916 kr.Markedet · 20151.473.960 kr.Markedet · 20162.316.989 kr.Markedet · 20172.226.856 kr.Markedet · 20182.046.763 kr.Markedet · 20192.106.621 kr.Markedet · 20202.772.498 kr.Markedet · 20213.426.957 kr.Markedet · 20224.174.663 kr.Markedet · 20232.819.208 kr.Markedet · 20243.059.159 kr.Markedet · 20252.798.448 kr.Markedet · 20265.881.827 kr.Markedet · 20275.910.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.961.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²104 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²51 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²404 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²517 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²415 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²661 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²344 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²633 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²506 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²453 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden