Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderklit 41

Villa · 174 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.246 kr/m².3.166.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²-47,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.921.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,05 pct. siden apr. 2021
509k1,9M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.295.000 kr.31. jul. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.921.724 kr.Markedet · 1992818.496 kr.Markedet · 1993769.602 kr.Markedet · 1994668.682 kr.Markedet · 1995760.206 kr.Markedet · 1996761.076 kr.Markedet · 1997929.160 kr.Markedet · 19981.097.940 kr.Markedet · 19991.032.342 kr.Markedet · 2000938.904 kr.Markedet · 2001985.710 kr.Markedet · 20021.225.830 kr.Markedet · 20031.364.334 kr.Markedet · 20041.357.200 kr.Markedet · 20052.018.052 kr.Markedet · 20061.585.488 kr.Markedet · 20071.922.874 kr.Markedet · 20082.702.916 kr.Markedet · 20091.896.078 kr.Markedet · 20101.362.594 kr.Markedet · 20112.546.316 kr.Markedet · 20121.614.024 kr.Markedet · 20131.725.036 kr.Markedet · 20142.278.008 kr.Markedet · 20151.482.480 kr.Markedet · 20162.330.382 kr.Markedet · 20172.239.728 kr.Markedet · 20182.058.594 kr.Markedet · 20192.118.798 kr.Markedet · 20202.788.524 kr.Markedet · 20213.446.766 kr.Markedet · 20224.198.794 kr.Markedet · 20232.835.504 kr.Markedet · 20243.076.842 kr.Markedet · 20252.814.624 kr.Markedet · 20265.915.826 kr.Markedet · 20275.945.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.921.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²57 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²322 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²436 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²321 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²407 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²417 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Søndervænget 13
9990 Skagen		172 m²731 m21-03-20245.900.000 kr.34.302 kr./m²
Søndermarken 2
9990 Skagen		171 m²692 m23-01-20265.550.000 kr.32.456 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²372 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²566 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden