Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderklit 43

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.570 kr/m².2.165.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,44 pct. siden maj 2018
404k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat2.321.331 kr.Markedet · 1992649.152 kr.Markedet · 1993610.374 kr.Markedet · 1994530.334 kr.Markedet · 1995602.922 kr.Markedet · 1996603.612 kr.Markedet · 1997736.920 kr.Markedet · 1998870.780 kr.Markedet · 1999818.754 kr.Markedet · 2000744.648 kr.Markedet · 2001781.770 kr.Markedet · 2002972.210 kr.Markedet · 20031.082.058 kr.Markedet · 20041.076.400 kr.Markedet · 20051.600.524 kr.Markedet · 20061.257.456 kr.Markedet · 20071.525.038 kr.Markedet · 20082.143.692 kr.Markedet · 20091.503.786 kr.Markedet · 20101.080.678 kr.Markedet · 20112.019.492 kr.Markedet · 20121.280.088 kr.Markedet · 20131.368.132 kr.Markedet · 20141.806.696 kr.Markedet · 20151.175.760 kr.Markedet · 20161.848.234 kr.Markedet · 20171.776.336 kr.Markedet · 20181.632.678 kr.Markedet · 20191.680.426 kr.Markedet · 20202.173.914 kr.Markedet · 20212.733.642 kr.Markedet · 20223.330.078 kr.Markedet · 20232.182.056 kr.Markedet · 20242.440.254 kr.Markedet · 20252.232.288 kr.Markedet · 20264.691.862 kr.Markedet · 20274.715.046 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²74 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²19 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Munkeklit 6, Højen
9990 Skagen		138 m²476 m29-09-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Højensvej 51
9990 Skagen		130 m²118 m16-01-20241.825.000 kr.14.038 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²424 m04-08-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 42
9990 Skagen		135 m²424 m01-05-20261.585.000 kr.11.741 kr./m²
Middelbanke 49
9990 Skagen		136 m²527 m21-04-20241.750.000 kr.12.868 kr./m²
Brune Banke 20
9990 Skagen		129 m²196 m11-08-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Doggerbanke 30
9990 Skagen		136 m²636 m20-02-20252.200.000 kr.16.176 kr./m²
Westbanke 44
9990 Skagen		127 m²209 m19-09-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden