Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sønderklit 61

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.294 kr/m².2.861.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderklit gns: 15.866 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.271.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,31 pct. siden feb. 2021
518k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.120.000 kr.I dag · vores estimat3.271.322 kr.Markedet · 1992832.608 kr.Markedet · 1993782.871 kr.Markedet · 1994680.211 kr.Markedet · 1995773.313 kr.Markedet · 1996774.198 kr.Markedet · 1997945.180 kr.Markedet · 19981.116.870 kr.Markedet · 19991.050.141 kr.Markedet · 2000955.092 kr.Markedet · 20011.002.705 kr.Markedet · 20021.246.965 kr.Markedet · 20031.387.857 kr.Markedet · 20041.380.600 kr.Markedet · 20052.052.846 kr.Markedet · 20061.612.824 kr.Markedet · 20071.956.027 kr.Markedet · 20082.749.518 kr.Markedet · 20091.928.769 kr.Markedet · 20101.386.087 kr.Markedet · 20112.590.218 kr.Markedet · 20121.641.852 kr.Markedet · 20131.754.778 kr.Markedet · 20142.317.284 kr.Markedet · 20151.508.040 kr.Markedet · 20162.370.561 kr.Markedet · 20172.278.344 kr.Markedet · 20182.094.087 kr.Markedet · 20192.155.329 kr.Markedet · 20202.788.281 kr.Markedet · 20213.506.193 kr.Markedet · 20224.271.187 kr.Markedet · 20232.798.724 kr.Markedet · 20243.129.891 kr.Markedet · 20252.863.152 kr.Markedet · 20266.017.823 kr.Markedet · 20276.047.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.271.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderklit 41
9990 Skagen		174 m²203 m24-06-20243.500.000 kr.20.115 kr./m²
Sønderklit 32
9990 Skagen		136 m²250 m25-08-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Westbanke 17
9990 Skagen		178 m²258 m26-12-20241.600.000 kr.8.989 kr./m²
Viking Banke 10
9990 Skagen		177 m²358 m14-04-20241.550.000 kr.8.757 kr./m²
Middelbanke 44
9990 Skagen		174 m²238 m25-01-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Viking Banke 11
9990 Skagen		176 m²399 m14-01-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Sønderhede 2B
9990 Skagen		181 m²617 m10-08-20256.650.000 kr.36.740 kr./m²
Lille Skagen 89
9990 Skagen		181 m²689 m04-03-20264.909.500 kr.27.124 kr./m²
Viking Banke 27
9990 Skagen		187 m²444 m10-06-20242.145.000 kr.11.471 kr./m²
Skagbanke 46
9990 Skagen		187 m²534 m07-07-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden