Prisvurdering · 7400 Herning

Søndermarken 16, Hammerum

Villa · 126 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 126 m².1.449.504 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,18 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 14, Hammerum 7400 Herning	128 m²	21 m	05-01-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Søndermarken 3, Hammerum 7400 Herning	144 m²	109 m	30-10-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Søndermarken 13, Hammerum 7400 Herning	149 m²	32 m	22-11-2024	1.690.000 kr.	11.342 kr./m²
Fasanvej 22, Hammerum 7400 Herning	121 m²	268 m	26-05-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum 7400 Herning	118 m²	178 m	03-02-2025	1.449.000 kr.	12.280 kr./m²
Jagtvej 13, Hammerum 7400 Herning	120 m²	400 m	29-05-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Vester Alle 40, Hammerum 7400 Herning	115 m²	94 m	11-04-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Christiansgade 10, Hammerum 7400 Herning	125 m²	806 m	16-10-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Jagtvej 21, Hammerum 7400 Herning	134 m²	392 m	11-08-2025	1.350.000 kr.	10.075 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum 7400 Herning	115 m²	263 m	06-04-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu