Søndermarken 2

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.061 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.710.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 476% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.430.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018Bygget
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	509 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	605 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 32 7323 Give	151 m²	848 m	17-04-2025	1.480.000 kr.	9.801 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	239 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	453 m	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	748 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	520 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Villavej 3F 7323 Give	149 m²	956 m	23-06-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	813 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Højvang 12 7323 Give	150 m²	1,1 km	23-12-2024	2.595.000 kr.	17.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu