Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Søndermarken 3, Hammerum

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 144 m².1.656.576 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,50 pct. siden jul. 2019
582k989k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.450.000 kr.30. apr. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.408.659 kr.Markedet · 1992586.800 kr.Markedet · 1993648.000 kr.Markedet · 1994699.696 kr.Markedet · 1995643.248 kr.Markedet · 1996767.520 kr.Markedet · 1997764.496 kr.Markedet · 1998833.760 kr.Markedet · 1999928.224 kr.Markedet · 2000945.504 kr.Markedet · 2001948.240 kr.Markedet · 20021.019.232 kr.Markedet · 2003952.560 kr.Markedet · 2004913.104 kr.Markedet · 20051.071.360 kr.Markedet · 20061.227.888 kr.Markedet · 20071.399.968 kr.Markedet · 20081.638.144 kr.Markedet · 20091.393.488 kr.Markedet · 20101.299.600 kr.Markedet · 20111.550.448 kr.Markedet · 20121.276.704 kr.Markedet · 20131.586.880 kr.Markedet · 20141.383.984 kr.Markedet · 20151.587.456 kr.Markedet · 20161.516.464 kr.Markedet · 20171.284.768 kr.Markedet · 20181.669.392 kr.Markedet · 20191.549.152 kr.Markedet · 20201.856.304 kr.Markedet · 20212.000.016 kr.Markedet · 20222.159.136 kr.Markedet · 20232.044.800 kr.Markedet · 20242.085.696 kr.Markedet · 20251.879.056 kr.Markedet · 20261.915.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 13, Hammerum
7400 Herning		149 m²102 m22-11-20241.690.000 kr.11.342 kr./m²
Søndermarken 14, Hammerum
7400 Herning		128 m²89 m05-01-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Søndermarken 16, Hammerum
7400 Herning		126 m²109 m16-09-20261.475.000 kr.11.706 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²133 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Agerskovvej 40, Hammerum
7400 Herning		144 m²355 m14-05-20251.195.000 kr.8.299 kr./m²
Fasanvej 3
7400 Herning		143 m²302 m17-08-20261.525.000 kr.10.664 kr./m²
Agerskovvej 58, Hammerum
7400 Herning		142 m²259 m03-03-20251.145.000 kr.8.063 kr./m²
Toftegårdvej 4, Hammerum
7400 Herning		153 m²95 m29-01-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Toftegårdvej 5, Hammerum
7400 Herning		154 m²56 m26-05-20251.700.000 kr.11.039 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²152 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden