Søndermarken 30, Sahl

Villa · 167 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.350 kr/m².1.429.500 kr.
2Vores vurdering1.877.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1999Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	68 m	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	796 m	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	356 m	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	719 m	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibelundvej 90 8850 Bjerringbro	155 m²	2,8 km	07-03-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	3,4 km	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Skibelundvej 76 8850 Bjerringbro	150 m²	3,0 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	3,4 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	3,9 km	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	3,4 km	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu