Søndermarken 77

Rækkehus · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 665 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.944 kr/m².4.604.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 33.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.840.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,02 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1982Ombygning
1973dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 39 3060 Espergærde	142 m²	341 m	25-12-2025	4.900.000 kr.	34.507 kr./m²
Søndermarken 65 3060 Espergærde	113 m²	102 m	07-08-2025	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Søndermarken 35 3060 Espergærde	100 m²	372 m	14-07-2026	4.250.000 kr.	42.500 kr./m²
Esperhave 16 3060 Espergærde	135 m²	644 m	09-09-2026	5.612.000 kr.	41.570 kr./m²
Esperhave 21 3060 Espergærde	135 m²	660 m	27-11-2025	5.340.000 kr.	39.556 kr./m²
Kelleris Høj 30 3060 Espergærde	131 m²	948 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Esperhave 14 3060 Espergærde	125 m²	669 m	06-08-2026	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	376 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²
Kelleris Vang 15 3060 Espergærde	130 m²	987 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Fredensvej 1B 3060 Espergærde	133 m²	929 m	22-07-2024	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu