Sønderportsgade 10, 6760 Ribe — Villa · 248 m² · bygget 1640 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1640. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1640
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.095 kr/m².3.794.500 kr.
2Alders-risiko (386 år)Huset er 386 år gammelt (opført 1640). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.232.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1640Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstegade 15 6760 Ribe	249 m²	201 m	16-01-2025	3.300.000 kr.	13.253 kr./m²
Skibbroen 3 6760 Ribe	260 m²	277 m	08-09-2024	5.100.000 kr.	19.615 kr./m²
Tangevej 2 6760 Ribe	255 m²	789 m	09-12-2025	4.195.000 kr.	16.451 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	282 m	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	278 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Tangevej 11 6760 Ribe	231 m²	801 m	29-04-2025	4.300.000 kr.	18.615 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	300 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	313 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Østerfenner 9, Ø Vedsted 6760 Ribe	243 m²	1,9 km	10-03-2025	1.800.000 kr.	7.407 kr./m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	182 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu