Sønderportsgade 27

Rækkehus · 100 m² · bygget 1761

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1761, renoveret i 1860. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1761
Om-/tilbygget: 1860
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.439 kr/m².2.283.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderportsgade gns: 29.392 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²+48,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1761 (265 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1761-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.525.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,75 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.125.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1860Ombygning
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	148 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	99 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Sønderportsgade 16 6760 Ribe	70 m²	70 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønderportsgade 18 6760 Ribe	54 m²	76 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	243 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	145 m	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	248 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	135 m	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	571 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Sct Laurentii Gade 25 6760 Ribe	108 m²	362 m	22-07-2026	2.590.000 kr.	23.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu