Sønderskovvej 95

Landejendom · 233 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 76.899 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 76899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.366 kr/m².4.268.284 kr.
2Stor grund (>2000 m²)76899 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.916.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2012 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.916.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2007Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	2,4 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	1,5 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Astrupvej 652 9800 Hjørring	235 m²	4,0 km	30-03-2025	4.475.000 kr.	19.043 kr./m²
Rountvedvej 120 9800 Hjørring	326 m²	1,2 km	30-07-2024	3.150.000 kr.	9.663 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A 9800 Hjørring	222 m²	4,1 km	19-07-2026	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	4,7 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev 9800 Hjørring	185 m²	3,7 km	31-12-2023	17.395.000 kr.	94.027 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	6,3 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	3,9 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	5,2 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu