Søndersø Park 17

Villa · 251 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.243 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.295 kr/m².8.709.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersø gns: 37.798 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.553 kr/m²-25,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.622.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,97 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.622.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	153 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndersø Park 22 3500 Værløse	208 m²	225 m	05-03-2026	12.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Søndersø Park 28 3500 Værløse	207 m²	195 m	11-08-2024	7.400.000 kr.	35.749 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	256 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	133 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	805 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	821 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	514 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	761 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	115 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu