Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndersøvej 14

Villa · 242 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 950 m², 10 værelser, opført i 1966, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.400 kr/m².9.205.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 42.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering11.282.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,72 pct. siden jun. 2021
1,5M4,8M8,0M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20217.850.000 kr.I dag · vores estimat11.282.217 kr.Markedet · 19921.753.774 kr.Markedet · 19931.648.746 kr.Markedet · 19941.747.482 kr.Markedet · 19952.210.428 kr.Markedet · 19962.056.032 kr.Markedet · 19972.372.810 kr.Markedet · 19982.663.452 kr.Markedet · 19993.009.028 kr.Markedet · 20002.898.434 kr.Markedet · 20013.090.340 kr.Markedet · 20023.577.244 kr.Markedet · 20033.651.780 kr.Markedet · 20043.792.866 kr.Markedet · 20054.905.824 kr.Markedet · 20065.865.838 kr.Markedet · 20076.140.508 kr.Markedet · 20086.465.998 kr.Markedet · 20095.174.444 kr.Markedet · 20105.173.718 kr.Markedet · 20115.003.592 kr.Markedet · 20125.181.946 kr.Markedet · 20135.486.140 kr.Markedet · 20144.779.984 kr.Markedet · 20156.218.916 kr.Markedet · 20167.100.522 kr.Markedet · 20176.487.052 kr.Markedet · 20187.056.962 kr.Markedet · 20196.895.790 kr.Markedet · 20207.644.054 kr.Markedet · 20218.817.512 kr.Markedet · 20229.725.254 kr.Markedet · 202310.698.094 kr.Markedet · 20249.590.460 kr.Markedet · 20259.832.460 kr.Markedet · 202611.519.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.282.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²54 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²321 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²323 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²93 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²298 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²709 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²879 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²918 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²892 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²432 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden