Søndersøvej 18

Villa · 194 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.006 kr/m².9.753.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 42.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering12.137.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,21 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.137.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	60 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	283 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	258 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	49 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	281 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	346 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	333 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Elsevej 10 3500 Værløse	199 m²	381 m	23-06-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	675 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Åsevej 38 3500 Værløse	188 m²	489 m	17-03-2026	11.900.000 kr.	63.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu