Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndersøvej 20

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.559.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.914 kr/m².9.305.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 42.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.670.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden feb. 2015
1,0M3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20155.500.000 kr.I dag · vores estimat10.670.791 kr.Markedet · 19921.203.002 kr.Markedet · 19931.130.958 kr.Markedet · 19941.198.686 kr.Markedet · 19951.516.244 kr.Markedet · 19961.410.336 kr.Markedet · 19971.627.630 kr.Markedet · 19981.826.996 kr.Markedet · 19992.064.044 kr.Markedet · 20001.988.182 kr.Markedet · 20012.119.820 kr.Markedet · 20022.453.812 kr.Markedet · 20032.504.940 kr.Markedet · 20042.601.718 kr.Markedet · 20053.365.152 kr.Markedet · 20064.023.674 kr.Markedet · 20074.212.084 kr.Markedet · 20084.435.354 kr.Markedet · 20093.549.412 kr.Markedet · 20103.548.914 kr.Markedet · 20113.432.216 kr.Markedet · 20123.554.558 kr.Markedet · 20133.763.220 kr.Markedet · 20143.278.832 kr.Markedet · 20154.265.868 kr.Markedet · 20164.870.606 kr.Markedet · 20174.449.796 kr.Markedet · 20184.840.726 kr.Markedet · 20194.730.170 kr.Markedet · 20205.243.442 kr.Markedet · 20216.048.376 kr.Markedet · 20226.671.042 kr.Markedet · 20237.338.362 kr.Markedet · 20246.578.580 kr.Markedet · 20256.744.580 kr.Markedet · 20267.902.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.670.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²245 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²58 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²268 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²63 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²268 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²331 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²554 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Højdevej 17B
3500 Værløse		155 m²253 m19-06-20247.050.000 kr.45.484 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²449 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Hejrebakken 44A
3500 Værløse		168 m²698 m03-01-20259.995.000 kr.59.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden