Søndersøvej 32

Villa · 238 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.400 kr/m².9.205.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 42.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering10.640.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,00 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.640.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	160 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	145 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	144 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	104 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	121 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	531 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	701 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	813 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	990 m	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²
Anyvej 6 3500 Værløse	220 m²	496 m	23-01-2026	5.790.000 kr.	26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu