Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søndersøvej 33

Villa · 171 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.297.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.216 kr/m².9.491.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 42.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering10.976.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,60 pct. siden dec. 2015
1,1M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat10.976.041 kr.Markedet · 19921.239.237 kr.Markedet · 19931.165.023 kr.Markedet · 19941.234.791 kr.Markedet · 19951.561.914 kr.Markedet · 19961.452.816 kr.Markedet · 19971.676.655 kr.Markedet · 19981.882.026 kr.Markedet · 19992.126.214 kr.Markedet · 20002.048.067 kr.Markedet · 20012.183.670 kr.Markedet · 20022.527.722 kr.Markedet · 20032.580.390 kr.Markedet · 20042.680.083 kr.Markedet · 20053.466.512 kr.Markedet · 20064.144.869 kr.Markedet · 20074.338.954 kr.Markedet · 20084.568.949 kr.Markedet · 20093.656.322 kr.Markedet · 20103.655.809 kr.Markedet · 20113.535.596 kr.Markedet · 20123.661.623 kr.Markedet · 20133.876.570 kr.Markedet · 20143.377.592 kr.Markedet · 20154.394.358 kr.Markedet · 20165.017.311 kr.Markedet · 20174.583.826 kr.Markedet · 20184.986.531 kr.Markedet · 20194.872.645 kr.Markedet · 20205.401.377 kr.Markedet · 20216.230.556 kr.Markedet · 20226.871.977 kr.Markedet · 20237.559.397 kr.Markedet · 20246.776.730 kr.Markedet · 20256.947.730 kr.Markedet · 20268.140.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.976.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, andet3.500.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 45
3500 Værløse		163 m²116 m28-02-202613.105.000 kr.80.399 kr./m²
Søndersøvej 23
3500 Værløse		190 m²98 m02-12-202512.100.000 kr.63.684 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²153 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²155 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²140 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Evavej 41
3500 Værløse		169 m²467 m12-04-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²568 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²651 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Hejrebakken 36
3500 Værløse		172 m²764 m12-09-20249.300.000 kr.54.070 kr./m²
Evavej 31
3500 Værløse		178 m²490 m21-01-20259.600.000 kr.53.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden