Søndersøvej 57

Villa · 295 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 1.688 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 303 m²
Bebygget areal: 303 m²
Grundareal: 1688 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.401 kr/m².9.306.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndersøvej gns: 42.842 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.454 kr/m²-15,10 pct.
3Boligareal større end typisk295 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering13.668.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,35 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 5.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.668.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20175.640.000 kr.
1962feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	94 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	388 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	103 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	331 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Søndersøvej 45 3500 Værløse	163 m²	117 m	28-02-2026	13.105.000 kr.	80.399 kr./m²
Lille Værløsevej 42 3500 Værløse	284 m²	1,1 km	16-11-2023	8.495.000 kr.	29.912 kr./m²
Elsevej 34 3500 Værløse	276 m²	917 m	26-03-2025	10.750.000 kr.	38.949 kr./m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	294 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	471 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	747 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu