Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sønderstrand 2, st. tv

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
562 m²
Bebygget areal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.591 kr/m².3.262.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSønderstrand gns: 26.840 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 23.163 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.870.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,09 pct. siden dec. 2005
191k1,0M1,8M2,7M3,5M19922002200620092012201520182021202431. dec. 20051.510.000 kr.I dag · vores estimat2.870.343 kr.Markedet · 1992648.466 kr.Markedet · 1995190.512 kr.Markedet · 1998924.434 kr.Markedet · 20021.136.800 kr.Markedet · 20041.501.066 kr.Markedet · 20051.182.076 kr.Markedet · 20061.725.388 kr.Markedet · 2007948.346 kr.Markedet · 20082.572.500 kr.Markedet · 2009375.830 kr.Markedet · 20101.003.618 kr.Markedet · 20112.450.000 kr.Markedet · 20122.332.204 kr.Markedet · 20131.177.568 kr.Markedet · 20141.799.966 kr.Markedet · 20152.533.202 kr.Markedet · 20161.454.516 kr.Markedet · 20172.240.182 kr.Markedet · 20181.842.694 kr.Markedet · 2019721.672 kr.Markedet · 20201.700.006 kr.Markedet · 20211.171.786 kr.Markedet · 20221.584.758 kr.Markedet · 20232.412.074 kr.Markedet · 20242.630.320 kr.Markedet · 20253.144.134 kr.Markedet · 20261.511.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
2.870.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • Bygget
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderstrand 7, st. tv
9300 Sæby		92 m²130 m01-05-20252.190.000 kr.23.804 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th
9300 Sæby		119 m²130 m01-10-20243.150.000 kr.26.471 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²111 m26-06-20263.775.000 kr.31.458 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv
9300 Sæby		120 m²111 m21-04-20264.050.000 kr.33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv
9300 Sæby		120 m²111 m11-03-20253.850.000 kr.32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th
9300 Sæby		120 m²111 m27-01-20253.300.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th
9300 Sæby		120 m²111 m18-12-20233.590.000 kr.29.917 kr./m²
Sønderstrand 3, 1. tv
9300 Sæby		122 m²173 m06-08-20243.200.000 kr.26.230 kr./m²
Sønderstrand 8, 2. th
9300 Sæby		142 m²72 m16-09-20243.795.000 kr.26.725 kr./m²
Algade 43, st.
9300 Sæby		96 m²482 m20-10-20251.725.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden