Søndertoften 28, Ho

Fritidshus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 3.501 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 535.300 kr.
Offentlig grundværdi: 535.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoMedian pris/m² for fritidshus i Ho (6857, sidste 24 mdr.): 23.862 kr/m² × 117 m².2.791.854 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.673.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,52 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 474.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020900.000 kr.
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020474.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 24, Ho 6857 Blåvand	95 m²	100 m	04-11-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Søndertoften 56, Ho 6857 Blåvand	178 m²	162 m	30-11-2025	3.075.000 kr.	17.275 kr./m²
Søndertoften 23, Ho 6857 Blåvand	178 m²	270 m	18-01-2025	2.930.000 kr.	16.461 kr./m²
Søndertoften 17, Ho 6857 Blåvand	178 m²	346 m	13-11-2024	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Sønderballevej 23B, Ho 6857 Blåvand	118 m²	753 m	15-05-2024	2.220.000 kr.	18.814 kr./m²
Skallingevej 13, Ho 6857 Blåvand	106 m²	119 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Sønderballevej 9A, Ho 6857 Blåvand	102 m²	766 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Sønderballevej 51, Ho 6857 Blåvand	132 m²	859 m	18-04-2026	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Vesterballevej 50 6857 Blåvand	124 m²	1,5 km	26-01-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Tværvænget 2, Ho 6857 Blåvand	115 m²	2,1 km	19-08-2024	2.785.000 kr.	24.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu