Søndervang 15, Mammen, 8850 Bjerringbro — Villa · 127 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.836 kr/m².1.761.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.283.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,14 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1999 · Alm. Salg: 817.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg817.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	103 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	96 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	208 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Søndervang 25, Mammen 8850 Bjerringbro	186 m²	127 m	11-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	3,3 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	3,9 km	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	3,9 km	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	3,8 km	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	4,0 km	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	4,1 km	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu