Søndervang 20

Rækkehus · 81 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 231 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.108 kr/m².1.477.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 18.841 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.480.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
1998majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 12 4200 Slagelse	81 m²	21 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Søndervang 38 4200 Slagelse	82 m²	47 m	25-02-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Søndervang 32 4200 Slagelse	92 m²	31 m	10-12-2023	1.440.000 kr.	15.652 kr./m²
Korsørvej 81B 4200 Slagelse	78 m²	530 m	31-05-2026	1.225.000 kr.	15.705 kr./m²
Korsørvej 81C 4200 Slagelse	78 m²	533 m	20-11-2024	1.010.000 kr.	12.949 kr./m²
Harevænget 21 4200 Slagelse	81 m²	950 m	30-06-2026	1.730.000 kr.	21.358 kr./m²
Harevænget 20 4200 Slagelse	81 m²	966 m	26-03-2025	1.305.000 kr.	16.111 kr./m²
Harevænget 15 4200 Slagelse	81 m²	977 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Rådyrvænget 48 4200 Slagelse	81 m²	1,1 km	30-07-2026	1.742.500 kr.	21.512 kr./m²
Rådyrvænget 34 4200 Slagelse	81 m²	1,1 km	05-10-2026	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu