Søndervang 7, Mammen

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.631 kr/m².1.905.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.661.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,17 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 51, Mammen 8850 Bjerringbro	140 m²	109 m	07-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Søndervang 39, Mammen 8850 Bjerringbro	149 m²	173 m	25-11-2025	2.145.000 kr.	14.396 kr./m²
Søndervang 16, Mammen 8850 Bjerringbro	150 m²	137 m	17-02-2024	1.625.000 kr.	10.833 kr./m²
Søndervang 25, Mammen 8850 Bjerringbro	186 m²	96 m	11-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bjerring Byvej 48 8850 Bjerringbro	166 m²	2,2 km	18-06-2026	2.040.000 kr.	12.289 kr./m²
Bakkedraget 17 8850 Bjerringbro	142 m²	3,5 km	26-06-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Brorsonsvej 7 8850 Bjerringbro	150 m²	3,6 km	16-07-2024	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Ellekrattet 9 8850 Bjerringbro	150 m²	3,7 km	18-08-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Tyttebærvej 26 8850 Bjerringbro	142 m²	4,0 km	31-05-2026	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Tyttebærvej 9 8850 Bjerringbro	142 m²	4,0 km	12-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu