Søndervang 8

Villa · 130 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.555 kr/m².1.436.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervang gns: 10.181 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.303.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,89 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.303.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2021aug.Ejerskifte1.340.000 kr.
1980Bygget
1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 212 7323 Give	125 m²	103 m	26-03-2024	1.315.000 kr.	10.520 kr./m²
Søndervang 4 7323 Give	124 m²	47 m	21-10-2024	951.000 kr.	7.669 kr./m²
Søndervang 42 7323 Give	136 m²	298 m	05-03-2025	1.158.000 kr.	8.515 kr./m²
Søndervang 210 7323 Give	142 m²	73 m	24-09-2024	1.620.000 kr.	11.408 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	107 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Søndervang 37 7323 Give	104 m²	257 m	31-08-2026	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	157 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Søndervang 79 7323 Give	166 m²	321 m	11-06-2024	1.690.000 kr.	10.181 kr./m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	247 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	421 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu