Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Søndre Havnevej 6

Rækkehus · 132 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 334 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.965 kr/m².11.696.000 kr.
  2. 2Vores vurdering13.598.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+189,95 pct. siden sep. 2016
1,0M4,2M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20166.225.000 kr.30. jun. 20244.690.000 kr.18. aug. 20244.690.000 kr.I dag · vores estimat13.598.739 kr.Markedet · 19921.416.888 kr.Markedet · 19931.242.384 kr.Markedet · 19941.450.812 kr.Markedet · 19952.131.536 kr.Markedet · 19961.918.092 kr.Markedet · 19972.567.268 kr.Markedet · 19982.456.520 kr.Markedet · 19992.443.320 kr.Markedet · 20003.006.300 kr.Markedet · 20012.895.024 kr.Markedet · 20023.667.092 kr.Markedet · 20032.924.988 kr.Markedet · 20043.254.856 kr.Markedet · 20054.101.372 kr.Markedet · 20066.470.772 kr.Markedet · 20076.867.960 kr.Markedet · 20085.146.548 kr.Markedet · 20094.205.916 kr.Markedet · 20105.185.752 kr.Markedet · 20114.695.240 kr.Markedet · 20124.364.448 kr.Markedet · 20136.009.696 kr.Markedet · 20146.062.760 kr.Markedet · 20155.638.512 kr.Markedet · 20167.494.696 kr.Markedet · 20176.682.236 kr.Markedet · 20186.222.876 kr.Markedet · 20198.312.964 kr.Markedet · 20206.960.492 kr.Markedet · 20218.584.620 kr.Markedet · 20229.756.912 kr.Markedet · 20239.484.860 kr.Markedet · 20248.895.612 kr.Markedet · 20259.822.384 kr.Markedet · 20269.088.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2016 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg
4.690.000 kr.
I dag · vores estimat
13.598.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, familiehandel4.690.000 kr.
  • jun.Ejerskifte4.690.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte6.225.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,0 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²1,0 km07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²1,1 km31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²1,1 km05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²1,1 km22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²552 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,5 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²2,1 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²2,1 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²896 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden