Søndre Landevej 96, Aaker, 3720 Aakirkeby — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 715 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².1.156.810 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering735.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,69 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1998 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 735.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregade 14, 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	43 m²	4,9 km	23-08-2024	535.000 kr.	12.442 kr./m²
Haregade 14, 8, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	42 m²	4,9 km	15-04-2025	625.000 kr.	14.881 kr./m²
Haregade 14, 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	42 m²	4,9 km	14-08-2024	598.000 kr.	14.238 kr./m²
Boderne 86, Aaker 3720 Aakirkeby	60 m²	4,6 km	23-06-2025	1.500.100 kr.	25.002 kr./m²
Haregade 14, 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	41 m²	4,9 km	12-05-2026	675.000 kr.	16.463 kr./m²
Haregade 14, 29, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	41 m²	4,9 km	07-04-2024	595.000 kr.	14.512 kr./m²
Haregade 14, 17, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	39 m²	4,9 km	29-05-2024	480.000 kr.	12.308 kr./m²
Sosevejen 19, Vestermarie 3720 Aakirkeby	85 m²	1,4 km	30-03-2025	1.770.000 kr.	20.824 kr./m²
Boderne 44, Aaker 3720 Aakirkeby	70 m²	4,2 km	27-11-2024	3.795.000 kr.	54.214 kr./m²
Haregade 14, 1. 3720 Aakirkeby	66 m²	4,9 km	31-08-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu