Søndre Lyngvej 20, Aarsballe

Fritidshus · 69 m² · bygget 1887

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².1.772.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.034.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 932.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg932.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2011jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2005Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bolsterbjergvej 5, Aarsballe 3700 Rønne	70 m²	3,9 km	21-08-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Karlsgårdsvej 13 3700 Rønne	114 m²	4,8 km	27-07-2026	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Sahara 7, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	76 m²	9,3 km	20-03-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Holmegårdsvej 6, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	83 m²	9,4 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Sahara 1, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	88 m²	9,3 km	06-05-2026	2.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Sahara 14, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	90 m²	9,5 km	09-03-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Paradiset 1, Nylars 3700 Rønne	82 m²	11,8 km	22-06-2026	1.595.000 kr.	19.451 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	9,4 km	28-05-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegårdsvej 8, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	105 m²	9,4 km	21-10-2024	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	13,7 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu