Søndre Ringvej 17

Villa · 198 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.612 kr/m².4.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 24.964 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-5,00 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.527.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,48 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen 8600 Silkeborg	141 m²	225 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	251 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Søndre Ringvej 7 8600 Silkeborg	119 m²	123 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	194 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Vesterled 16 8600 Silkeborg	195 m²	307 m	10-03-2025	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Almindsøvænget 2 8600 Silkeborg	203 m²	536 m	25-11-2025	6.295.000 kr.	31.010 kr./m²
Ørnsøvej 19 8600 Silkeborg	181 m²	143 m	08-11-2025	7.125.000 kr.	39.365 kr./m²
Landlystvej 49 8600 Silkeborg	188 m²	531 m	11-07-2024	4.795.000 kr.	25.505 kr./m²
Almindsøvej 14 8600 Silkeborg	213 m²	361 m	14-09-2025	5.525.000 kr.	25.939 kr./m²
Herningvej 2 8600 Silkeborg	205 m²	842 m	15-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu