Søndre Ringvej 49

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 467 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.742 kr/m².4.155.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.607.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,72 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 740.101 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte3.445.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte740.101 kr.
2002mar.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen 8600 Silkeborg	141 m²	39 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Søndre Ringvej 7 8600 Silkeborg	119 m²	374 m	16-05-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	65 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Søndre Ringvej 17 8600 Silkeborg	198 m²	250 m	03-06-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Solbakkevej 73 8600 Silkeborg	138 m²	65 m	04-08-2025	4.745.000 kr.	34.384 kr./m²
Mariehøjvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	102 m	08-04-2025	4.448.000 kr.	31.546 kr./m²
Solhøjsvej 22 8600 Silkeborg	136 m²	177 m	02-08-2026	6.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Mariehøjvej 5 8600 Silkeborg	137 m²	251 m	26-08-2024	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Almindsøvej 28 8600 Silkeborg	135 m²	228 m	18-06-2026	4.550.000 kr.	33.704 kr./m²
Solhøjsvej 7 8600 Silkeborg	134 m²	207 m	28-03-2024	3.995.000 kr.	29.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu