Søndre Ringvej 7

Villa · 119 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.448 kr/m².3.589.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 24.964 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.337.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.337.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	316 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Søndre Ringvej 49 8600 Silkeborg	138 m²	374 m	06-02-2026	3.445.000 kr.	24.964 kr./m²
Søndre Ringvej 43, Sydbyen 8600 Silkeborg	141 m²	347 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Søndre Ringvej 30 8600 Silkeborg	68 m²	235 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Søndre Ringvej 17 8600 Silkeborg	198 m²	123 m	03-06-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Ørnsøvej 31 8600 Silkeborg	118 m²	188 m	28-10-2024	4.813.000 kr.	40.788 kr./m²
Dalgasgade 51 8600 Silkeborg	120 m²	211 m	11-09-2025	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Ørnsøvej 24 8600 Silkeborg	116 m²	152 m	18-01-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Ørnsøvej 37 8600 Silkeborg	122 m²	220 m	26-01-2025	4.695.000 kr.	38.484 kr./m²
Dalgasgade 13 8600 Silkeborg	117 m²	372 m	07-09-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu