Søndre Strandvej 6

Villa · 167 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.049 kr/m².6.404.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndre gns: 31.401 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-24,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.532.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,22 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.532.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.000.000 kr.
1990mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Strandvej 7 2680 Solrød Strand	137 m²	50 m	17-01-2024	5.275.000 kr.	38.504 kr./m²
Søndre Strandvej 12 2680 Solrød Strand	129 m²	65 m	03-12-2024	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Søndre Strandvej 15 2680 Solrød Strand	100 m²	170 m	08-06-2026	6.600.000 kr.	66.000 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	72 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Søtoften 22 2680 Solrød Strand	164 m²	72 m	28-07-2026	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Jersie Kystvej 2A 2680 Solrød Strand	166 m²	212 m	15-10-2025	5.795.000 kr.	34.910 kr./m²
Agertoften 4 2680 Solrød Strand	170 m²	133 m	11-04-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Blokhusvej 11 2680 Solrød Strand	164 m²	145 m	12-02-2025	6.350.000 kr.	38.720 kr./m²
Birkevænget 5 2680 Solrød Strand	165 m²	360 m	23-01-2026	7.425.000 kr.	45.000 kr./m²
Blokhusvej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	147 m	17-12-2023	7.600.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu