Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 111, Hjallese

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 126 m².2.630.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.834.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,32 pct. siden feb. 2006
551k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.725.000 kr.I dag · vores estimat2.834.447 kr.Markedet · 1992598.122 kr.Markedet · 1993637.938 kr.Markedet · 1994620.172 kr.Markedet · 1995618.282 kr.Markedet · 1996815.598 kr.Markedet · 1997837.522 kr.Markedet · 1998948.276 kr.Markedet · 1999915.516 kr.Markedet · 2000816.606 kr.Markedet · 20011.062.306 kr.Markedet · 20021.018.836 kr.Markedet · 2003876.456 kr.Markedet · 20041.152.648 kr.Markedet · 20051.202.670 kr.Markedet · 20061.577.268 kr.Markedet · 20071.607.634 kr.Markedet · 20081.700.118 kr.Markedet · 20091.538.712 kr.Markedet · 20101.372.644 kr.Markedet · 20111.312.542 kr.Markedet · 20121.003.716 kr.Markedet · 20131.472.562 kr.Markedet · 20141.151.892 kr.Markedet · 20151.468.908 kr.Markedet · 20161.483.272 kr.Markedet · 20171.646.694 kr.Markedet · 20181.828.764 kr.Markedet · 20192.020.158 kr.Markedet · 20202.053.548 kr.Markedet · 20212.139.858 kr.Markedet · 20222.355.948 kr.Markedet · 20232.002.644 kr.Markedet · 20242.370.816 kr.Markedet · 20252.547.846 kr.Markedet · 20262.737.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 59, Hjallese
5260 Odense S		123 m²244 m07-05-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Søparken 147, Hjallese
5260 Odense S		136 m²98 m14-08-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Søparken 151, Hjallese
5260 Odense S		136 m²135 m28-08-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Søparken 96, Hjallese
5260 Odense S		136 m²194 m22-07-20242.355.000 kr.17.316 kr./m²
Søparken 139, Hjallese
5260 Odense S		139 m²31 m21-08-20241.650.000 kr.11.871 kr./m²
Søparken 114, Hjallese
5260 Odense S		138 m²105 m25-05-20252.581.000 kr.18.703 kr./m²
Søparken 136, Hjallese
5260 Odense S		140 m²142 m31-03-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Søparken 118, Hjallese
5260 Odense S		141 m²149 m08-07-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Søparken 30, Hjallese
5260 Odense S		142 m²193 m04-08-20252.555.000 kr.17.993 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²214 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden