Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 113, Hjallese

Villa · 166 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 166 m².3.465.914 kr.
  2. 2Vores vurdering4.391.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,37 pct. siden jul. 2021
726k1,6M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat4.391.257 kr.Markedet · 1992788.002 kr.Markedet · 1993840.458 kr.Markedet · 1994817.052 kr.Markedet · 1995814.562 kr.Markedet · 19961.074.518 kr.Markedet · 19971.103.402 kr.Markedet · 19981.249.316 kr.Markedet · 19991.206.156 kr.Markedet · 20001.075.846 kr.Markedet · 20011.399.546 kr.Markedet · 20021.342.276 kr.Markedet · 20031.154.696 kr.Markedet · 20041.518.568 kr.Markedet · 20051.584.470 kr.Markedet · 20062.077.988 kr.Markedet · 20072.117.994 kr.Markedet · 20082.239.838 kr.Markedet · 20092.027.192 kr.Markedet · 20101.808.404 kr.Markedet · 20111.729.222 kr.Markedet · 20121.322.356 kr.Markedet · 20131.940.042 kr.Markedet · 20141.517.572 kr.Markedet · 20151.935.228 kr.Markedet · 20161.954.152 kr.Markedet · 20172.169.454 kr.Markedet · 20182.409.324 kr.Markedet · 20192.661.478 kr.Markedet · 20202.705.468 kr.Markedet · 20212.819.178 kr.Markedet · 20223.103.868 kr.Markedet · 20232.638.404 kr.Markedet · 20243.123.456 kr.Markedet · 20253.356.686 kr.Markedet · 20263.606.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.391.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.850.000 kr.
  • 1969majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²203 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²65 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²107 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²259 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²96 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²205 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²148 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²135 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²324 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²228 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden