Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 120, Hjallese

Villa · 163 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 163 m².3.403.277 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,52 pct. siden okt. 2020
712k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.346.574 kr.Markedet · 1992773.761 kr.Markedet · 1993825.269 kr.Markedet · 1994802.286 kr.Markedet · 1995799.841 kr.Markedet · 19961.055.099 kr.Markedet · 19971.083.461 kr.Markedet · 19981.226.738 kr.Markedet · 19991.184.358 kr.Markedet · 20001.056.403 kr.Markedet · 20011.374.253 kr.Markedet · 20021.318.018 kr.Markedet · 20031.133.828 kr.Markedet · 20041.491.124 kr.Markedet · 20051.555.835 kr.Markedet · 20062.040.434 kr.Markedet · 20072.079.717 kr.Markedet · 20082.199.359 kr.Markedet · 20091.990.556 kr.Markedet · 20101.775.722 kr.Markedet · 20111.697.971 kr.Markedet · 20121.298.458 kr.Markedet · 20131.904.981 kr.Markedet · 20141.490.146 kr.Markedet · 20151.900.254 kr.Markedet · 20161.918.836 kr.Markedet · 20172.130.247 kr.Markedet · 20182.365.782 kr.Markedet · 20192.613.379 kr.Markedet · 20202.656.574 kr.Markedet · 20212.768.229 kr.Markedet · 20223.047.774 kr.Markedet · 20232.590.722 kr.Markedet · 20243.067.008 kr.Markedet · 20253.296.023 kr.Markedet · 20263.541.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1969apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²90 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²217 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²243 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²115 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²233 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²365 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²192 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²258 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²301 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²225 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden