Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 13, Hjallese

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 814 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 168 m².3.507.672 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.387.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,71 pct. siden dec. 2014
734k1,5M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20141.950.000 kr.I dag · vores estimat3.387.434 kr.Markedet · 1992797.496 kr.Markedet · 1993850.584 kr.Markedet · 1994826.896 kr.Markedet · 1995824.376 kr.Markedet · 19961.087.464 kr.Markedet · 19971.116.696 kr.Markedet · 19981.264.368 kr.Markedet · 19991.220.688 kr.Markedet · 20001.088.808 kr.Markedet · 20011.416.408 kr.Markedet · 20021.358.448 kr.Markedet · 20031.168.608 kr.Markedet · 20041.536.864 kr.Markedet · 20051.603.560 kr.Markedet · 20062.103.024 kr.Markedet · 20072.143.512 kr.Markedet · 20082.266.824 kr.Markedet · 20092.051.616 kr.Markedet · 20101.830.192 kr.Markedet · 20111.750.056 kr.Markedet · 20121.338.288 kr.Markedet · 20131.963.416 kr.Markedet · 20141.535.856 kr.Markedet · 20151.958.544 kr.Markedet · 20161.977.696 kr.Markedet · 20172.195.592 kr.Markedet · 20182.438.352 kr.Markedet · 20192.693.544 kr.Markedet · 20202.738.064 kr.Markedet · 20212.853.144 kr.Markedet · 20223.141.264 kr.Markedet · 20232.670.192 kr.Markedet · 20243.161.088 kr.Markedet · 20253.397.128 kr.Markedet · 20263.650.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2014 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²186 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²212 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²345 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²308 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²40 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²335 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²317 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²388 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²304 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²262 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden