Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 131, Hjallese

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 148 m².3.090.092 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.178.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,73 pct. siden jan. 2015
647k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20151.440.000 kr.I dag · vores estimat3.178.512 kr.Markedet · 1992702.556 kr.Markedet · 1993749.324 kr.Markedet · 1994728.456 kr.Markedet · 1995726.236 kr.Markedet · 1996958.004 kr.Markedet · 1997983.756 kr.Markedet · 19981.113.848 kr.Markedet · 19991.075.368 kr.Markedet · 2000959.188 kr.Markedet · 20011.247.788 kr.Markedet · 20021.196.728 kr.Markedet · 20031.029.488 kr.Markedet · 20041.353.904 kr.Markedet · 20051.412.660 kr.Markedet · 20061.852.664 kr.Markedet · 20071.888.332 kr.Markedet · 20081.996.964 kr.Markedet · 20091.807.376 kr.Markedet · 20101.612.312 kr.Markedet · 20111.541.716 kr.Markedet · 20121.178.968 kr.Markedet · 20131.729.676 kr.Markedet · 20141.353.016 kr.Markedet · 20151.725.384 kr.Markedet · 20161.742.256 kr.Markedet · 20171.934.212 kr.Markedet · 20182.148.072 kr.Markedet · 20192.372.884 kr.Markedet · 20202.412.104 kr.Markedet · 20212.513.484 kr.Markedet · 20222.767.304 kr.Markedet · 20232.352.312 kr.Markedet · 20242.784.768 kr.Markedet · 20252.992.708 kr.Markedet · 20263.215.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2015 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.178.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1969feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²291 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²73 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 139, Hjallese
5260 Odense S		139 m²100 m21-08-20241.650.000 kr.11.871 kr./m²
Søparken 30, Hjallese
5260 Odense S		142 m²275 m04-08-20252.555.000 kr.17.993 kr./m²
Søparken 118, Hjallese
5260 Odense S		141 m²237 m08-07-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Søparken 136, Hjallese
5260 Odense S		140 m²222 m31-03-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Søparken 151, Hjallese
5260 Odense S		136 m²48 m28-08-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Søparken 147, Hjallese
5260 Odense S		136 m²49 m14-08-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Søparken 114, Hjallese
5260 Odense S		138 m²191 m25-05-20252.581.000 kr.18.703 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²219 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden