Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 26, Hjallese

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 176 m².3.674.704 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.629.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,53 pct. siden aug. 1993
450k1,3M2,1M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1993450.000 kr.I dag · vores estimat3.629.373 kr.Markedet · 1992835.472 kr.Markedet · 1993891.088 kr.Markedet · 1994866.272 kr.Markedet · 1995863.632 kr.Markedet · 19961.139.248 kr.Markedet · 19971.169.872 kr.Markedet · 19981.324.576 kr.Markedet · 19991.278.816 kr.Markedet · 20001.140.656 kr.Markedet · 20011.483.856 kr.Markedet · 20021.423.136 kr.Markedet · 20031.224.256 kr.Markedet · 20041.610.048 kr.Markedet · 20051.679.920 kr.Markedet · 20062.203.168 kr.Markedet · 20072.245.584 kr.Markedet · 20082.374.768 kr.Markedet · 20092.149.312 kr.Markedet · 20101.917.344 kr.Markedet · 20111.833.392 kr.Markedet · 20121.402.016 kr.Markedet · 20132.056.912 kr.Markedet · 20141.608.992 kr.Markedet · 20152.051.808 kr.Markedet · 20162.071.872 kr.Markedet · 20172.300.144 kr.Markedet · 20182.554.464 kr.Markedet · 20192.821.808 kr.Markedet · 20202.868.448 kr.Markedet · 20212.989.008 kr.Markedet · 20223.290.848 kr.Markedet · 20232.797.344 kr.Markedet · 20243.311.616 kr.Markedet · 20253.558.896 kr.Markedet · 20263.823.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1993 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²84 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²27 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²107 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²244 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²307 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²268 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²308 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²80 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²128 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²291 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden