Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 41, Hjallese

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 167 m².3.486.793 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.832.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,82 pct. siden jun. 2011
730k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20112.665.000 kr.I dag · vores estimat3.832.927 kr.Markedet · 1992792.749 kr.Markedet · 1993845.521 kr.Markedet · 1994821.974 kr.Markedet · 1995819.469 kr.Markedet · 19961.080.991 kr.Markedet · 19971.110.049 kr.Markedet · 19981.256.842 kr.Markedet · 19991.213.422 kr.Markedet · 20001.082.327 kr.Markedet · 20011.407.977 kr.Markedet · 20021.350.362 kr.Markedet · 20031.161.652 kr.Markedet · 20041.527.716 kr.Markedet · 20051.594.015 kr.Markedet · 20062.090.506 kr.Markedet · 20072.130.753 kr.Markedet · 20082.253.331 kr.Markedet · 20092.039.404 kr.Markedet · 20101.819.298 kr.Markedet · 20111.739.639 kr.Markedet · 20121.330.322 kr.Markedet · 20131.951.729 kr.Markedet · 20141.526.714 kr.Markedet · 20151.946.886 kr.Markedet · 20161.965.924 kr.Markedet · 20172.182.523 kr.Markedet · 20182.423.838 kr.Markedet · 20192.677.511 kr.Markedet · 20202.721.766 kr.Markedet · 20212.836.161 kr.Markedet · 20223.122.566 kr.Markedet · 20232.654.298 kr.Markedet · 20243.142.272 kr.Markedet · 20253.376.907 kr.Markedet · 20263.628.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2011 · Alm. Salg
2.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.665.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²68 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²165 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²154 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²249 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²271 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²119 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²186 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²245 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²293 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²118 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden