Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 6, Hjallese

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 138 m².2.881.302 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.141.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,11 pct. siden mar. 2017
603k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.950.000 kr.I dag · vores estimat3.141.683 kr.Markedet · 1992655.086 kr.Markedet · 1993698.694 kr.Markedet · 1994679.236 kr.Markedet · 1995677.166 kr.Markedet · 1996893.274 kr.Markedet · 1997917.286 kr.Markedet · 19981.038.588 kr.Markedet · 19991.002.708 kr.Markedet · 2000894.378 kr.Markedet · 20011.163.478 kr.Markedet · 20021.115.868 kr.Markedet · 2003959.928 kr.Markedet · 20041.262.424 kr.Markedet · 20051.317.210 kr.Markedet · 20061.727.484 kr.Markedet · 20071.760.742 kr.Markedet · 20081.862.034 kr.Markedet · 20091.685.256 kr.Markedet · 20101.503.372 kr.Markedet · 20111.437.546 kr.Markedet · 20121.099.308 kr.Markedet · 20131.612.806 kr.Markedet · 20141.261.596 kr.Markedet · 20151.608.804 kr.Markedet · 20161.624.536 kr.Markedet · 20171.803.522 kr.Markedet · 20182.002.932 kr.Markedet · 20192.212.554 kr.Markedet · 20202.249.124 kr.Markedet · 20212.343.654 kr.Markedet · 20222.580.324 kr.Markedet · 20232.193.372 kr.Markedet · 20242.596.608 kr.Markedet · 20252.790.498 kr.Markedet · 20262.998.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.141.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 114, Hjallese
5260 Odense S		138 m²220 m25-05-20252.581.000 kr.18.703 kr./m²
Søparken 30, Hjallese
5260 Odense S		142 m²39 m04-08-20252.555.000 kr.17.993 kr./m²
Søparken 139, Hjallese
5260 Odense S		139 m²231 m21-08-20241.650.000 kr.11.871 kr./m²
Søparken 96, Hjallese
5260 Odense S		136 m²206 m22-07-20242.355.000 kr.17.316 kr./m²
Søparken 136, Hjallese
5260 Odense S		140 m²252 m31-03-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Søparken 118, Hjallese
5260 Odense S		141 m²227 m08-07-20252.825.000 kr.20.035 kr./m²
Søparken 147, Hjallese
5260 Odense S		136 m²301 m14-08-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Søparken 151, Hjallese
5260 Odense S		136 m²327 m28-08-20242.125.000 kr.15.625 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²24 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²
Søparken 59, Hjallese
5260 Odense S		123 m²296 m07-05-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden