Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 91, Hjallese

Villa · 200 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 200 m².4.175.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.168.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,07 pct. siden sep. 2017
874k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat4.168.692 kr.Markedet · 1992949.400 kr.Markedet · 19931.012.600 kr.Markedet · 1994984.400 kr.Markedet · 1995981.400 kr.Markedet · 19961.294.600 kr.Markedet · 19971.329.400 kr.Markedet · 19981.505.200 kr.Markedet · 19991.453.200 kr.Markedet · 20001.296.200 kr.Markedet · 20011.686.200 kr.Markedet · 20021.617.200 kr.Markedet · 20031.391.200 kr.Markedet · 20041.829.600 kr.Markedet · 20051.909.000 kr.Markedet · 20062.503.600 kr.Markedet · 20072.551.800 kr.Markedet · 20082.698.600 kr.Markedet · 20092.442.400 kr.Markedet · 20102.178.800 kr.Markedet · 20112.083.400 kr.Markedet · 20121.593.200 kr.Markedet · 20132.337.400 kr.Markedet · 20141.828.400 kr.Markedet · 20152.331.600 kr.Markedet · 20162.354.400 kr.Markedet · 20172.613.800 kr.Markedet · 20182.902.800 kr.Markedet · 20193.206.600 kr.Markedet · 20203.259.600 kr.Markedet · 20213.396.600 kr.Markedet · 20223.739.600 kr.Markedet · 20233.178.800 kr.Markedet · 20243.763.200 kr.Markedet · 20254.044.200 kr.Markedet · 20264.345.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 138, Hjallese
5260 Odense S		210 m²289 m26-06-20243.125.000 kr.14.881 kr./m²
Søparken 145, Hjallese
5260 Odense S		187 m²176 m28-05-20253.750.000 kr.20.053 kr./m²
Søparken 42, Hjallese
5260 Odense S		184 m²251 m04-12-20243.825.000 kr.20.788 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²81 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²216 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²251 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²243 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²331 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²114 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²163 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden