Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Søren Gades Mark 2B

Fritidshus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.413 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.533 kr/m².4.055.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.345.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,90 pct. siden dec. 2003
371k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20031.455.000 kr.I dag · vores estimat3.345.030 kr.Markedet · 19921.022.120 kr.Markedet · 1993670.230 kr.Markedet · 1994390.940 kr.Markedet · 1995609.730 kr.Markedet · 1996680.900 kr.Markedet · 1997970.200 kr.Markedet · 1998598.400 kr.Markedet · 19991.058.970 kr.Markedet · 20001.004.300 kr.Markedet · 2001997.480 kr.Markedet · 20021.078.770 kr.Markedet · 20031.222.210 kr.Markedet · 20041.431.320 kr.Markedet · 20051.617.660 kr.Markedet · 20061.300.530 kr.Markedet · 20072.327.270 kr.Markedet · 20082.693.790 kr.Markedet · 20091.965.040 kr.Markedet · 20101.893.760 kr.Markedet · 20111.959.760 kr.Markedet · 20122.065.250 kr.Markedet · 20131.094.610 kr.Markedet · 20141.555.070 kr.Markedet · 20151.665.180 kr.Markedet · 20162.074.490 kr.Markedet · 20172.029.170 kr.Markedet · 20182.056.560 kr.Markedet · 20192.234.320 kr.Markedet · 20202.444.420 kr.Markedet · 20212.772.000 kr.Markedet · 20222.744.280 kr.Markedet · 20233.525.940 kr.Markedet · 20243.278.880 kr.Markedet · 20252.758.140 kr.Markedet · 20263.437.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2003 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Gades Mark 5
6857 Blåvand		118 m²56 m12-03-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 29A
6857 Blåvand		121 m²405 m25-03-20243.160.000 kr.26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 26B
6857 Blåvand		98 m²471 m03-03-20252.625.000 kr.26.786 kr./m²
Søren Gades Mark 13A
6857 Blåvand		90 m²223 m27-01-20263.175.000 kr.35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 30A
6857 Blåvand		155 m²515 m12-04-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 21A
6857 Blåvand		186 m²326 m20-10-20255.600.000 kr.30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 22C
6857 Blåvand		190 m²403 m09-02-20255.725.000 kr.30.132 kr./m²
Søren Gades Mark 28
6857 Blåvand		207 m²487 m20-04-20268.175.000 kr.39.493 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36
6857 Blåvand		113 m²264 m06-03-20243.370.000 kr.29.823 kr./m²
Solhaven 6
6857 Blåvand		111 m²489 m19-12-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden