Søren Kjærs Vej 9

Villa · 120 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.135 kr/m².2.220.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.175.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,56 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 738.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Ejerskifte738.500 kr.
2001jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 44 6000 Kolding	120 m²	98 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Carl Plougs Vej 47 6000 Kolding	120 m²	278 m	02-07-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Lykkegårdsvej 7 6000 Kolding	124 m²	226 m	13-05-2026	1.940.000 kr.	15.645 kr./m²
Carl Plougs Vej 29 6000 Kolding	116 m²	241 m	16-07-2026	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Heibergsvej 12 6000 Kolding	120 m²	537 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Solvang 17 6000 Kolding	122 m²	418 m	18-03-2024	2.850.000 kr.	23.361 kr./m²
Læssøegade 64 6000 Kolding	124 m²	291 m	07-07-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Carl Plougs Vej 92 6000 Kolding	120 m²	594 m	28-05-2024	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Carl Plougs Vej 25 6000 Kolding	126 m²	240 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Carl Plougs Vej 43 6000 Kolding	126 m²	260 m	07-05-2025	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu